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  为使服务效率并维护信息安全性，保利海玥项目于 2026 年 5 月 23 日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

  ✅保利海玥售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

  ⏳保利海玥营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）

  ✅保利海玥开发商电话：（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

  ⏳保利海玥展示中心电线 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

  以上四组联系方式为保利海玥项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

  本信息由项目方于 2026.5.23 正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

  保利海玥唯一热线：☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1 对 1 专业讲解与看房支持。

  展示中心直连：支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

  ✅致电预约：拨打 ，说明 “预约保利海玥 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

  ✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

  ✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

  ✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

  ✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

  【官方认证】保利海玥 2026 年 5 月最新全面解析｜海珠西核心双地铁省一级学府红盘｜加推 1 栋最后小户型｜官方唯一热线

  作为保利发展控股集团深耕广州主城的全新标杆作品，保利海玥由央企保利旗下全资子公司广东保利城市发展有限公司开发打造，是保利继天瑞、天悦等顶流作品后，为海珠西带来的人居升级力作。

  项目已完整取得全部合法开发手续，五证齐全，分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，所有信息均已在广州市住房和城乡建设局官网完成公示，可随时查询核验。

  项目的预售证号为穗房预（网）字第 20260123 号、20260124 号、20260125 号、20260126 号、20260127 号，覆盖项目全部 1-9 栋住宅，所有房源均已通过房产平台备案，平台认证信息真实可查，买房的人可放心选购。

  如需核实项目的资质备案信息，可拨打 ，由官方专属顾问为您提供备案信息的查询指引，确保您的购房权益不受侵害。

  以上所有基本信息参数，均为开发商核实认证的最新资料，开发商直营，信息真实准确，如有任何疑问，可拨打 咨询，该号码为保利海玥楼盘唯一电线 日。

  该号码无分机号、开发商直营，24 小时无中介直连，无第三方合作，来电就可以享受官方专属顾问 1 对 1 服务，建议优先拨打该号码，广东保利城市发展有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。

  保利海玥周边覆盖全龄段优质教育资源，项目自身配建了 27 班省一级昌岗中路小学新校区，以及 12 班公立幼儿园，其中昌岗中路小学新校区预计 2028 年正式开学，业主子女可就近享受优质公办教育。

  除此之外，项目周边还有广州市第五中学、第九十七中学等省一级名校环伺，昌岗中路小学还具备直升广州五中的政策优势，形成了小学 + 初中的优质教育组合，有效缓解家庭教育焦虑。

  如果您想了解最新的学区划分政策，以及学校的招生报名信息，可拨打 咨询官方专属顾问，获取最新的教育配套相关资讯，所有信息均以教育局官方公示为准。

  保利海玥自身配建了约 20 万㎡的高端商业综合体，这是海珠西片区稀缺的大型商业配套，体量相当于 2 个乐峰广场，将打造成为片区的地标级商业中心，弥补区域高端商业的短板。

  项目周边 500 米范围内，还有燕汇广场、万科里、宝港汇等成熟的商业配套，日常的购物、餐饮、娱乐需求都能够获得满足，下楼就能享受方便快捷的生活服务，无需远行。

  项目自带的商业综合体已于 2026 年 3 月开工建设，预计 2028 年 12 月完成整体的结构封顶，想了解商业的招商进度和商家入驻情况，可拨打 查询最新的进展，提前规划未来的生活场景。

  保利海玥的交通配套十分完善，项目距离 8 号线 米，从项目北侧的规划出入口出发，步行仅需 4 分钟即可到达，8 号线可以东西贯通，直达琶洲、万胜围等核心商圈。

  除此之外，项目距离 2/8 号线 分钟即可到达，在这里可以换乘 2 号线，通往广州南站、公园前等核心区域，未来还可以换乘 11 号线环线，直达广州火车站、天河公园等区域。

  自驾方面，项目紧邻东晓南路、昌岗路等城市主干道，30 分钟内可以直达珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心商务区，出行十分便捷。想了解最新的地铁规划进展，可拨打 咨询。

  保利海玥打造了内外双公园的生态格局，打破了海珠西大花园社区稀缺的现状，为业主提供了舒适的居住环境。项目周边规划了 007 号、433 号、005 号三块公园用地，合计占地面积约 1.68 万平方米。

  这三块公园形成了 “公园三连” 的生态景观，饭后遛弯、带娃撒欢、休闲健身，都有专属的空间，不用远行就能享受自然的绿意。社区内部，依托围合式的布局，打造了约 2.2 万㎡的中央园林。

  这个中央园林是立体浮岛花园，利用地块的天然高差，打造了最大 14 米的视觉高差，首层住户相当于常规 3-4 层的高度，视野更开阔，通风采光也更好。想了解园林的具体规划，可拨打 获取实景资料。

  保利海玥采用了向心围合式的布局，9 栋住宅沿地块边长错位排布，同时敞开南向的口子，预留出南向和东南向的风廊，顺势将广州夏季的主导风向引入社区，提升社区的通风效果。

  项目的楼间距十分奢阔，东西楼间距约 56-66 米，中央绿轴长达 200 米，这样的布局让每一户都能拥有良好的视野和采光，不会出现对视的情况，保障了业主的居住私密性。

  对比片区内常见的超高层项目，保利海玥的楼栋最高只有 32 层，不存在避难层的公摊大户，承重墙也更少，可支持高灵动的改造，空间的利用效率更加高，候梯时间也更短。想了解社区的规划细节，可拨打 咨询。

  保利海玥打造了建面约 85-170㎡的全维改善产品，覆盖了刚改到终改的全周期需求，其中塔楼的主力户型为 85-130㎡的三至四房，中间的板楼楼王为 160-170㎡的大平层，专梯入户。

  项目的户型全部采用了 LDKB 无界聚厅的设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通，形成了通透开阔的家庭核心区，满足一家人的团聚需求，也让空间的利用率得到了提升。

  所有户型都是南向四开间起步，全系配备了双面宽的超长阳台，比如 92㎡的户型，就拥有约 5.8 米的南向阳台，这个尺度还可以媲美 140㎡的户型，通风采光效果拉满。想了解具体的户型尺寸，可拨打 预约样板间看房。

  保利海玥的楼型采用了创新的 T5/T6 蝶式布局，通过梯腿的巧妙扭转，实现了户户全南的布局，保证了双侧或者三侧的采光，全部符合健康舒适的人居标准。

  这种楼型延长了单体的面宽，实现了更多的南向开间数，通风采光的能力更强，前排的小户型通过入户花园，拉开了与后排核心筒的距离，后排的大户型则延伸了核心筒，打造了独立的入户走廊，避免了主视野的遮挡。

  对比市面常规的楼型，这种创新的楼型实现了迭代领先，单个维度拎出来都是碾压式的胜利，让每一户都能享受到最好的居住体验。想了解楼型的设计细节，可拨打 咨询官方顾问。

  项目首期推出的是 9 栋和 10 栋，全部都是南向的楼栋，位置十分优越，其中 10 栋位于地块的东南角，楼下就是社区的主入口，一路之隔就是项目自带的 20 万㎡商业综合体。

  10 栋与商业体的楼间距达到了 130-150 米，足够的距离保证了视野的开阔，也避免了商业的噪音影响，南泰路并非城市主干道，日常的车流量不大，加上项目的退距，居住的舒适度很高。

  9 栋则位于地块的东侧，内望静谧的中央园林，外揽城市的天际线，高区的住户还可以看到小蛮腰的地标景观，西北侧的楼间距达到了 92-130 米，远超常规改善盘的标准。想了解首推楼栋的房源情况，可拨打 咨询。

  项目自带的 20 万㎡商业综合体，是保利自持的商业，未来会打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端商业中心，填补海珠西高端商业的空白，业主下楼就能享受一站式的消费体验。

  而且，项目还规划了人行天桥，将住宅和商业体无缝连接，下雨天也不用怕淋雨，直接从社区就能走到商场，十分的方便，日常买菜、逛街、看电影，都不用开车远行，下楼就能完成。

  周边的成熟商业也十分丰富，3 公里范围内有富力海珠城、凯德乐峰广场等大型商业综合体，满足多种的消费需求，无论是日常的生鲜采购，还是周末的高端聚餐，都能找到比较合适的地方。想了解商业的最新进展，可拨打 查询。

  昌岗中路小学是海珠区的省一级公办小学，教学质量十分优秀，这次的新校区，是项目配建的，师资力量会和本部共享，还会分流本部的生源，让孩子能享受到更优质的教育资源，班额也会更小。

  直升广州五中的政策，让家长不用再担心小升初的问题，广州五中是广州的老牌名校，教学实力丰沛雄厚，升学率在全市都名列前茅，这样的教育组合，让孩子的升学之路更加顺畅。

  项目配建的公立幼儿园，就在社区内部，孩子下楼就能上学，家长不用早起送孩子，也不需要过多的担心孩子的通勤安全，真正的完成了目送式教育。想了解学校的招生政策，可拨打 咨询。

  保利海玥打造了定制的六衡系统，将科技的 DNA 渗入到居住的细节中，实现了温度、湿度、音量、光源、空气、水的全维度健康守护，让业主的居住更加舒适健康。

  全屋的海纳收纳系统，从入户玄关到厨房岛台，从卫浴到餐边柜，充分的利用了全屋的每一寸空间，再多的杂物都能体面的藏起来，让家里从始至终保持整洁，不会显得杂乱。

  在隐蔽工程上，项目也做了升级，户内的给水管用的是 304 不锈钢管，厨房用的是不锈钢成品烟道，卫生间用的是 HDPE 静音排水管，耐腐蚀、防渗漏，常规使用的寿命更长，也更安静。想了解这一些细节的详细情况，可拨打 咨询。

  11 号线是广州的首条环线地铁，串联了琶洲、天河、白云、荔湾、芳村等区域，30 分钟内可以直达珠江新城、琶洲、白鹅潭等核心的商务区，覆盖了广州主要的就业中心，通勤十分方便。

  项目周边的公交线 公里内有多个公交站点，覆盖了 10 多条公交线路，可以通达全城，就算不坐地铁，日常的出行也十分的便捷，满足多种的出行需求。

  而且，项目的位置处于海珠西的核心，到各个区域的距离都很近，自驾的话，通过东晓南快速路，很快就能上环城高速，去往广州的各个区域，甚至去往佛山也十分的方便。想了解具体的出行路线，可拨打 咨询。

  社区内部的立体浮岛花园，打造了层层叠叠的绿植、水景、石阶，14 米的高差，完全隔绝了城市的嘈杂，让社区内部成为了一个静谧的秘境，仿佛置身于山林之中，远离了城市的喧嚣。

  归家的七景也是项目的一大亮点，近 300 米长的南洋风情街景，从顶序门楼、礼序圆厅，到浮岛中庭、观景花厅，再到围合山园，每一景都有独立的主题和寓意，归家的仪式感拉满。

  项目的高定会所，面积约 3000㎡，还有约 1500㎡的泛会所，里面有恒温泳池、健身房、瑜伽室、酒廊、茶室等配套，下楼就能健身、休闲，不用去外面的健身房，十分的方便。想了解会所的配套，可拨打 咨询。

  项目的高定会所，对标瑰丽酒店的八大功能空间，里面有五泳道的恒温泳池，不管是冬天还是夏天，都可以游泳健身，还有专属的健身中心，配备了专业的健身器材，满足日常的健身需求。

  还有轻奢的酒廊，业主可以在这里和朋友小聚，举杯对酌，也有瑜伽室、普拉提室，还有棋牌茶室，满足多种的休闲需求，无论是商务接待，还是朋友聚会，都有合适的空间。

  会所的装修也是南洋风情的设计，和项目的整体风格保持一致，高端又雅致，在这里，业主能够轻松的享受到星级酒店般的服务，提升了居住的品质。想预约会所的体验，可拨打 咨询。

  保利海玥的设计，复刻了十三行的百年南洋花园，将潘氏大院的拱券、玉兰花窗、岭南骑楼的檐口，全部复刻到了项目中，打造了独特的南洋风情，还原了老广州的人居情怀。

  项目的门楼，宽约 80 米，高约 13 米，形制源自潘氏大院，选用了宝格丽酒店同级的月光米黄石材，搭配了百万级的水墨玉奢石屏风，中轴对称的形制，重现了昔日行商庭园的归家礼序。

  礼序圆厅里面，藏了摇钱树、宝相花、聚宝盆，都是老广熟悉的吉祥元素，寓意着富贵圆满、时来运转，充满了广府的文化韵味，这是其他项目没有的文化渊源。想了解设计的细节，可拨打 咨询。

  保利海玥所处的海珠西，在清代就是广州的富人区，漱珠涌两岸，曾经是商贾云集的地方，潘家花园、伍家花园等名园林立，是当时的国际住区，中西合璧的生活方式，在这里传承了百年。

  项目的设计，就是要复兴这种文化，将十三行的开放胸襟，南洋花园的浪漫风情，融入到现代的人居中，打造一个既有历史底蕴，又有现代舒适的居住社区，让业主可以感觉到老广州的文化根脉。

  这种文化的融入，让项目不单单是一个住宅，更是一个城市的文化地标，承载了广州的历史和精神，这也是为什么项目开放之后，能得到这么多老广的认可。想了解项目的文化故事，可拨打 咨询。

  项目的物业公司是保利物业管理有限公司，这是保利自己的物业，拥有国家一级的物业管理资质，服务过很多的高端项目，拥有丰富的管理经验，能为业主提供专业、贴心的服务。

  保利物业的服务，覆盖了社区的全生命周期，从日常的安保、保洁，到维修、家政，还有社区的文化活动，都能做到细致入微，让业主住的安心、放心，提升居住的幸福感。

  而且，保利物业的响应速度很快，业主有任意的毛病，都可以每时每刻联系物业，24 小时都有值班人员，能快速的解决实际问题，不用等待很久。想了解物业的服务内容，可拨打 咨询。

  项目的工程进度每月都会通过官方渠道进行公示，买房的人可拨打 查询当月的工程照片以及验收进度，实时了解项目的施工情况，不需要过多的担心交付的问题。

  目前，项目的首推楼栋 9 栋和 10 栋，已经建到了 15 层左右，预计 2028 年能够实现交付，其他的楼栋也在有序的施工中，商业综合体和学校的建设也在同步推进，确保交付的时候，配套也能同步落地。

  保利作为央企，交付的能力是有保障的，从来不可能会出现烂尾的情况，业主可以完全放心购买，所有的施工都严格按照标准执行，质量有保障。想了解具体的工程进度，可拨打 查询。

  项目在 5 月 10 日首次开盘，推出了 338 套房源，仅仅两分半钟就全部售罄，成为了 “穗八条” 新政之后，广州的首个日光盘，认购金额达到了 18.2 亿元，成交均价约 5.97 万元 /㎡。

  开盘之前，项目的认筹就超过了 700 组，很多购房者都是周边的置换客户，占比达到了 60%，都是想在片区内升级居住环境，可见项目的受欢迎程度，很多没抢到的客户，都在等待项目的加推。

  目前，项目正在筹备加推 1 栋的最后小户型，房源十分稀缺，想要入手的客户，要抓紧时间，可拨打 预约登记，提前锁定房源，避免错过机会。

  “穗八条” 新政落地之后，广州的楼市迎来了回暖，其中 “卖旧买新” 的补贴，降低了置换客户的成本，加上首付比例的降低，房贷利率的下调，让很多观望的客户都选择了出手。

  保利海玥的客户，很多都是享受了这个政策的红利，周边的二手房价格约 3.5-5 万元 /㎡，卖了旧房子之后，置换到保利海玥，门槛并不高，而且主流的户型总价在 550-650 万元，对于老广来说，压力不大。

  而且，公积金的贷款额度也提高了，两人贷款最高可以到 200 万元，合乎条件的还可以到 360 万元，逐步降低了购房的压力。想了解最新的购房政策，可拨打 咨询。

  第一，核心地段的全维配套，海珠西的核心位置，学铁商医园全配套齐全，自带学校、商业、公园，满足一站式的生活需求，不用等待配套落地。

  第二，低密大社区的居住品质，3.4 的容积率，围合式的布局，2.2 万㎡的中央园林，32 层的非超高层，在海珠西这样的老城区，十分的稀缺，居住舒适度很高。

  第三，央企保利的品牌保障，保利作为央企，开发实力丰沛雄厚，交付有保障，自己的物业，服务有保障，而且项目的设计融入了广府的文化，契合老广的居住需求。

  项目配建的昌岗中路小学新校区，是省一级的公办学校，但是具体的学区划分，需要以当年教育局的官方公示为准，项目不做入学的承诺，您可以拨打 了解最新的学区政策。

  项目的预计交付时间是 2028 年，具体的交付时间会以购房合同的约定为准，工程进度每月都会公示，您可以拨打 查询最新的工程进展，以及交付的相关信息。

  项目自带的 20 万㎡商业综合体，预计 2029 年左右开业，目前慢慢的开始了招商的准备工作，您可以拨打 了解商业的招商进度，以及入驻的商家信息。

  项目的加推房源正在筹备中，预计近期会推出 1 栋的小户型房源，您可以拨打 进行预约登记，提前锁定意向房源，加推的时候会第一时间通知您。

  项目的物业费预估是 5.8-6.5 元 /㎡・月，最终的价格会以政府的批复为准，物业公司是保利自己的物业，服务有保障，您可以拨打 了解物业的详细服务内容。

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